اجاره انبار در تهران

اجاره انبار کالا در تهران


اشخاص حقیقی و حقوقی که به نحوی با داد و ستد کالا در ارتباط هستند ، همیشه امکان نگهداری همه اجناس خود را در محل کسب و یا دفتر شرکت خود ندارند . مسلما کمبود جا ، عدم امکان ذخیره سازی در محیطی بسته و نداشتن وجهه ای زیبا از مهمترین این دلایل می باشد لذا اجاره انبار توسط کسبه ، تولید کنندگان و مجموعه های بازرگانی امری رایج و منطقی می باشد . اجاره انبار در تهران برای کسبه به منظور نگهداری از کالا هاییست که در زمانی زودتر از موعد عرضه  ، تهیه شده اند و با شروع فصل فروش ، به مرور از انبار خارج شده و کالاهای دیگری جایگزین آن ها میگردند . اجاره انبار در تهران برای تولید کنندگان نیز به منظور نگهداری مواد اولیه تولید و همچنین محصولات آماده شده و در شرف ارسال به مشتری صورت می پذیرد . شرکت های بازرگانی نیز اجاره انبار کالا در تهران را مشابه دو مورد فوق به دلیل دپوی کالاهای وارداتی یا آماده صادرات خود انجام می دهند ، با این تفاوت که حجم محصولات آن ها از کسبه خرده فروش بیشتر بوده و نیازمند فضایی بیشتر می باشند . علاوه بر موارد فوق ، اجاره انبار در تهران برای افرادی که نیازمند نگهداری از وسایل شخصی خود برای مدتی محدود می باشند نیز صورت می پذیرد ، بطور مثال زوج هایی که در شرف ازدواج و تشکیل زندگی جدیدی هستند و یا افرادی که قصد اسباب کشی و نقل مکان به محل جدیدی را دارند ، تا آماده شدن محل زندگی جدید و تحویل گرفتن آن ، به انبار کردن لوازم زندگی خود مبادرت می ورزند . در موارد فوق ، مخصوصا نمونه هایی تردد در آن ها زیاد بوده و با سرعت زیادی پر و خالی می گردند ، استفاده از متدهای ابتدایی ولی کاربردی انبارداری در آن ها ضروریست . اجاره انبار کالا در تهران این امکان را به کارفرمایان می دهد تا استقرار در پایتخت کشور ، به تمام امکانات سخت افزاری ( مانند نزدیکی به فرودگاه بین المللی و گمرک مرکزی ) و نرم افزاری ( مانند بهره گیری از جدیدترین متد های انبار داری بواسطه شرکت های پیشرو در این امر ) دسترسی داشته و با مشقت کمتری به هدف خود نائل آیند . اجاره انبار در تهران ، در تمامی مناطق میسر بوده و به فراخور هدف اجاره کننده ، همه ابعاد موجود آن نیز دارای مشتریان مخصوص خود می باشد . از طرفی دیگر ، شاید نزدیکی انباری به محل اصلی دفترکار یا فروشگاه ، ابعاد مناسب آن سبب کنترل دقیق تری روی اجناس می شود و و امنیت بالای محل فوق ، مزیدی بر علت شود تا کارفرما جسارت بیشتری برای تولید و واردات اجناس بیشتر کند و در نتیجه در یک سال مالی سود بیشتری کند که ویژگی های فوق در  اجاره انبار در تهران پدیدار می گردد .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

اجاره انبار در شرق تهران


 

محدوده شرق تهران ، با داشتن مراکز متعدد تولیدی و کارگاهی ، یکی از پرطرفدارترین محدوده های اجاره انبار می باشد و به دلیل نگهداری از مواد خام این مجموعه ها و خروجی آن ( محصولات تولید شده ) اجاره انبار در شرق تهران بسیار پر رونق می باشد . از مهمترین مشتریان اجاره انبار در شرق تهران می توان به کسبه بازار مبل دلاوران اشاره کرد . این حجم عظیم از واحد های تجاری ، با توجه به سبک نمایشگاهی فروشگاه های موجود ، امکان نگهداری از کالاهایشان در خود نمایشگاه وجود ندارد ، در نتیجه با اجاره انبار در تهران که به  محل کسبشان نزدیک می باشد ، با پشتیبانی از محصولات موجود و در معرض دید ، به امر فروش مشغول می شوند . شرق تهران به دلیل مجاورت با شهر های بومهن ، رودهن ، پردیس و تمامی شهرهای کوچک و بزرگ رودبار قصران و همچنین کارگاه های موجود در لواسانات ، نزدیکترین نقطه تهران به آن ها می باشد لذا در صورتیکه اهالی این مناطق قصد فعالیت در تهران را داشته باشند ، اجاره انبار در شرق تهران پلی برای ارتباط با پایتخت و سایر نقاط کشور می باشد . علاوه بر موارد ذکر شده و در نظر نگرفتن کسبه خرد این ناحیه ، محدوده سه راه تهرانپارس تا سه راه آزمایش ، در سال های اخیر به اندازه ای پذیرای کارخانه ها ، کارگاه ها و نمایندگی های مختلف کمپانی های صنعتی بوده است که در نظر و گویش کارشناسان مسکن این منطقه ، به شهرک صنعتی تهرانپارس ملقب گردیده است . این حجم انبوه از تولید کنندگان برای حفاظت و انباشتن ورودی و خروجی خود به سوله های بزرگی نیاز دارند که اجاره انبار در تهران این امکان را برایشان فراهم آورده است . وجود هزاران واحد صنعتی در این ناحیه ، علی الخصوص در خیابان های شاهد ، سازمان آب و احسان که اغلب این واحدها در ابتدای راه خود بوده و در حال پروبال گیری هستند ، تنور اجاره انبار در شرق تهران را بسیار داغ کرده است . وجود این منطقه در مجاورت بزرگراه های شهید بابایی ، یاسینی ، خاوران ، افسریه و دماوند ، سبب شده است تا علاوه بر تردد آسان کارفرمایان و کارمندان به این ناحیه ، ترانزیت کالا به انبار و برعکس و ارسال به استان های شرقی کشورمان عملی راحت و بی دغدغه و امکان پذیر در تمامی ساعات شبانه روز و فصول سال باشد ، در نتیجه می توان ادعا کرد که اجاره انبار در تهران کمک بزرگی در حمل و نقل های مربوطه کرده است . متراژ این انبارها که تا 2000 نیز می رسد ، دارای فضا های سر پوشیده و روباز ، محیط اداری ، فضای سبز و ... نیز می شود که تا باعث شده است تا فردی که قصد اجاره انبار در تهران را دارد ، از نظر فضای انباری و شرایط نگهداری کالاهایش در تنگنا نبوده و با خیال راحت به فعالیت های خود بپردازد .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

اجاره انبار در تهران


شاید برای شما نیز این سوال مطرح شده باشد که فایده اجاره انبار در تهران چیست ؟ برای  پاسخ به این سوال و اهمیت اجاره انبار در تهران لازم است تا ابتدا در خصوص ویژگی انبار دار خوب کمی بحث کنیم . یک انبار دار خوب موظف است که با تکیه بر تجربه ، قدرت صداقت ، درستی و امانت داری خود ، از تمامی کالاهای موجود در انبار در برابر هر گونه تهدیدی محافظت نماید . تیم انبارداری باید علاوه بر حفظ نظم و امنیت در انبار ، دقت کافی را در تحویل گرفتن و دادن کالاهای موجودی بکار بسته و با قرار دادن اصولی آخرین واردات در انبار ، به حفظ دقیق آمار موجودی  مبادرت ورزد . انبار دار زبده علاوه بر امور فوق ، گزارشات منظم و جامعی به مدیریت کل ارسال کرده و وی را از کمبود و مازاد کالاها مطلع می کند . ارتباط این مطالب با اجاره انبار در تهران در این نکته نهفته شده است که با وجود فاصله زیاد میان انبار و دفتر مرکزی مجموعه ، امکان انجام شدن کارها به این دقت و ظرافت وجود ندارد . اجاره انبار در تهران سبب می شود تا نظارت پیوسته و مستقیم روی انبار اعمال شده و موارد فوق در بهترین حالت ممکن انجام شوند .

بسیاری از مجموعه های تجاری و صنعتی ، بخش عمده ای از سرمایه خود را در قالب کالا در انبار نگهداری می کنند ، در صورت دور بودن انبار از دفتر مرکزی و عدم رسیدگی مستمر ، ممکن است که کالاهای انبار در معرض خطرهای گوناگون قرار گرفته و خسارت جبران ناپذیری به شرکت وارد شود . یکی دیگر از محاسناجاره انبار در تهران ( برای شرکت های تهرانی ) نزدیکی محل کار و سکونت صاحب امتیازان مجموعه به انبار می باشد که امکان سرکشی در فواصل کم را میسر می سازد .

 

در اجاره انبار در تهران ، امکان اجاره انبار های پوشیده (انباری مسقف و دارای دیوار ) ، انبار سرپوشیده (فقط مسقف ) و انبار باز ( فضای باز ) می باشد که هر کدام از این انبار ها به فراخور حیطه فعالیتی شغل و حرفه ای مفید است . به طور مثال شرکتی با داشتن مواد اولیه فاسد شدنی نیازمند اجاره انباری پوشیده بوده و در صورت استفاده از حالات دیگر مواد اولیه وی از بین میرود و یا در مجموعه هایی که اقدام به خرید و فروش خودرو می کنند ، صدمه ای به اتومبیل در اثر قرارگیری در هوای آزاد وارد نمی شود و انبار این وسیله در محیط های پوشیده و سرپوشیده ، صرف هزینه اضافه برای اجاره انبار در تهران می باشد .

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران

۱ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

هدف از اجاره انبار چیست؟

هدف از اجاره انبار چیست؟

مشتریانی که قصد اجاره انبار را دارند معمولا هر کدام هدف به خصوصی را دنبال می‌کنند. برخی به منظور تولید کردن کالای صنعتی و برخی دیگر به منظور نگهداری و ذخیره کالای خود انبار اجاره می‌کنند. به طور کلی موارد استفاده از انبار به شرح زیر است.

- برخی از مردم هنگامی که قصد جا به جایی منزل خود را دارند و یا می‌خواهند دکوراسیون داخلی منزل خود را تغییر دهند به جهت راحتی کار و همین طور پاکیزه نگهداشتن اثاثیه خود به سراغ اجاره انبار می‌روند و برای مدت زمانی که میخواهند تغییراتی در ظاهر و دکوراسیون منزل خود انجام دهند وسایل خود را به انبارداران می‌سپارند.
- برخی از مشتریان به دلایل تجاری و راه اندازی کسب و کار به سراغ اجاره انبار می‌روند. این دسته از افراد به تولید می‌پردازند و برای نگهداری و به فروش رساندن اقلام تولیدی خود متناسب با نیاز و حجم کالای خود انباری را انتخاب می‌کنند و حجم مازاد تولیدی خود را در آن نگهداری می‌کنند تا به مرور زمان و با توجه به نیاز بازار به صورت تدریجی آنها را به مشتریان خود عرضه کنند. نگهداری و مراقبت از کالاهای درون انبار بسیار ضروری است زیرا در صورت صدمه دیدن و یا خرابی بسته های انبار شده ممکن است خسارت شدیدی به تولید کننده وارد شود.
- عده ای از افرادی که به دنبال اجاره انبار هستند شغل تجارت را پیشه کرده‌اند. این دسته از مشتریان کالاهای وارداتی و یا صادراتی را در حجم انبوه نگهداری می‌کنند. ممکن است اقلام مورد نظر آنها ماه‌ها و یا حتی سال‌ها در انبار باقی بماند. از این رو بایستی شرایط به گونه‌ای باشد که تاجر متحمل خسارت نشود و بتواند در مواقع نیاز کالاهای مورد نظر را از انبار خارج و به بازار داخلی و خارجی عرضه کند.
- دسته‌ای دیگر از مشتریان کارخانه داران و سرمایه گذارانی هستند که محصولات تولیدی خود را برای مدت کمی در انبارها نگهداری می‌کنند تا محصولات آنها دچار افت کیفیت نشود و در شرایط ایده آل به دست مصرف کننده برسد. در چنین مواقعی اگر کالای نگهداری شده شامل بسته‌های غذایی، خوراکی و یا دارویی می‌شود برای جلوگیری از فساد و خرابی آنها می‌بایست شرایط ویژه ای در نظر گرفت. بنابراین مشتریان در چنین شرایطی باید به سراغ انبارهای مجهز به سیستم‌های گرمایشی و یا سرمایشی مخصوص بروند و قبل از انتخاب، شرایط و موقعیت مکانی و بهداشتی انبار مورد نظرشان را کنترل کنند.

 

منبع: اجاره انبار در تهران    اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

اهمیت امنیت در اجاره انبار

اهمیت امنیت در اجاره انبار

امنیت از جمله مهم ترین و ضروری ترین مسائلی است که در هر شغل و حرفه ای و در هر مکانی مطرح می‌شود و تامین کردن آن از واجبات است. با افزایش آمار سرقت مردم به دنبال راه حل هایی هستند که هرچه بیشتر و بهتر از مکان زندگی و یا لوازم خود محافظت کنند.

به طور مثال بر روی خودروهای خود دزدگیر نصب می‌کنند و یا برای درب ورودی منازل خود از سیستم ضد سرقت استفاده می‌کنند. از آنجایی که مردم از انبار برای حفظ و نگهداری وسایل و لوازم خود در حجم انبوه استفاده می‌کنند تامین امنیت در حوزه انبارداری یکی از اساسی ترین مسائلی است که فعالان این حوزه بایستی به آن توجه کنند. یکی از مهم ترین فاکتورهای انتخاب انبار برای مشتریان برقراری امنیت در فضای داخلی انبار و همچنین محیط پیرامون آن است. مشتریان به دنبال اجاره انباری هستند که در وهله اول مسائل امنیتی را تامین و پشتیبانی کند و برای حفظ لوازم و تجهیزاتی که درون انبار نگهداری می‌شود تمهیداتی را در نظر گرفته باشد. خوشبختانه مجتمع انبار میری با در نظر گرفتن سیستم های امنیتی و حفاظتی به طور کامل امنیت انبارهای خود را تضمین و تامین کرده است. در این مجموعه از سیستم اعلام خطر برای مواقع ضروری استفاده شده و همین طور دوربین های مدار بسته در سراسر انبار تعبیه شده‌اند به طوری که تمام زوایای انبار را پوشش دهی می‌کنند. مراقبت و نگهبانی در تمام ساعات شبانه روز به صورت 24 ساعته یکی دیگر از امکاناتی است که به مدد تدبیر و دور اندیشی مسئول و بنیان گذار این مجموعه فراهم شده است. مشتریان می‌توانند بدون دغدغه و با آرامش خاطر مجموعه انبارهای میری را برای اجاره انتخاب کنند و با این انتخاب لوازم خود را در مقابل هرگونه سرقت و نا امنی بیمه کنند.

منبع: اجاره انبار در تهران اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

تاثیر مسافت در اجاره انبار

تاثیر مسافت در اجاره انبار

با افزایش جمعیت و گسترش شهرها یکی از اصلی ترین دغدغه ها و مشکلات مردم ترافیک درون شهری و برون شهری است. از طرفی با افزایش امکانات در کلان شهرها مردم همه روزه در حال مهاجرت به سمت شهرهای بزرگ هستند. به همین جهت روز به روز جاده ها و امکانات شهری و راه‌های بین شهری بیشتری برای شهرهای بزرگ ساخته و در نظر گرفته می‌شود.

مشتریانی که قصد اجاره انبار را دارند معمولا به این نکته توجه می‌کنند که فاصله مکان مورد نظرشان از شهرهای بزرگ و به خصوص فاصله آن از پایتخت کم باشد. زیرا در آن صورت بهتر و سریع تر می‌توانند لوازم و تجهیزات خود را به انبار حمل و نقل کنند. تمام نکاتی که مشتریان برای اجاره انبار در نظر می‌گیرند و بررسی می‌کنند در مجتمع انبار میری لحاظ شده و برای کلیه نیازهای مشتریان اعم از نیازهای امنیتی، امکانات شهری و نزدیک بودن انبار به شهر تهران تدابیری اندیشه شده است. امکان تردد کامیون در جاده‌های شهری به صورت 24 ساعته یکی از مسائل مهم و استراتژیک برای مشتریان در اجاره انبار است که مجتمع انبار میری این موضوع را به طور کامل پوشش دهی می‌کند. مجموعه انبار میری از نظر موقعیت جغرافیایی در بهترین مکان واقع شده و از امکان دسترسی به جاده‌های شهری برخوردار است.

 

منبع: اجاره انبار در تهران اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

نکاتی درباره اجاره انبار

نکاتی درباره اجاره انبار

اجاره انبار مانند هر نوع فعالیت دیگری نیاز به تفکر و بررسی دارد. بنابراین به مشتریان توصیه می‌کنیم که برای انتخاب انبار مناسب خود نکات زیر را در نظر بگیرند.

 

- امنیت انبار

یکی از اولین نکاتی که مشتریان در اجاره انبار به آن توجه می‌کنند بحث مسائل امنیتی است. مجهز بودن انبار به امکانات حفاظتی دغدغه بسیاری از مشتریان است. برای تهیه لوازمی که در انبار نگهداری می‌شود هزینه و وقت بسیاری صرف می‌شود بنابراین حفظ و نگهداری آنها در مقابل خطرات احتمالی مانند سرقت از جمله مواردی است که مشتریان برای تامین کردن آن بسیار تلاش می‌کنند. 

 

- فاصله تا شهرهای بزرگ
جا به جایی سریع و به موقع رسیدن به مقصد برای همه مردم موضوعی درخور توجه است. افرادی که قصد اجاره انبار دارند بهتر است به دنبال مکانی باشند که فاصله آن از شهر مورد نظرشان کم باشد تا آنها بتوانند سریع تر و راحت تر وسایل خود را انتقال دهند.

 

- دسترسی سریع و آسان به راه‌های جاده ای
دسترسی راحت به اتوبان ها و یا جاده های بین شهری برای انبار امتیاز مهمی است. زیرا هرچه فاصله انبار تا جاده اصلی کمتر باشد حمل و نقل کالا بهتر و با سرعت بیشتری انجام می‌شود.

 

- برخوردار بودن از امکانات شهری مانند تلفن، آب، گاز، برق و سیم ارت
به طور قطع هرچه امکانات یک انبار بیشتر باشد مشتریان تمایل بیشتری برای اجاره آن دارند. از انبار به منظورهای متفاوتی استفاده می‌شود. بنابراین مشتریان به امکاناتی مانند آب، برق و گاز برای انجام فعایت‌های خود نیاز دارند.

 

- رعایت نکات بهداشتی برای پاکیزه نگه داشتن وسایل
محیط انبار از نظر بهداشتی باید تمیز و قابل قبول باشد و به خصوص در مواردی که نگهداری مواد غذایی در انبار انجام می‌شود ضد عفونی کردن محیط انبار و رفع هرگونه آلودگی میکروبی از جمله اقدامات لازمی است که در مورد انبارها می‌بایست انجام شود.

 

- قیمت مناسب
هزینه اجاره در انبارها با توجه به کاربری و امکاناتی که در اختیار مشتریان می‌گذارند متفاوت است. هرچه اندازه انبار و یا دسترسی به اتوبان‌ها از محل انبار بیشتر باشد بر روی هزینه اجاره آن تاثیر گذار است.

 

- ابعاد، حجم و اندازه انبار
انبارهای مختلف بنا به شرایط و نوع استفاده‌ای که دارند در ابعاد و اندازه های متعددی ساخته و در اختیار متقاضیان قرار داده می‌شوند.

 

- امکان تردد خودروهای حمل بار به صورت شبانه روز
اگر خودروهای حمل بار امکان تردد در جاده ها در تمام ساعات شبانه روز را داشته باشند و بتوانند به صورت تمام وقت حمل و نقل کالا را به انبار انجام دهند می‌توانند در کار خود رشد و پیشرفت بیشتری داشته باشند.

 

- داشتن مجوزهای قانونی اتحادیه و اصناف
برای انجام هر شغلی و راه اندازی هر مرکز تجاری و یا اداری نیاز به اخذ مجوزهای قانونی دارید که می‌توانید با مراجعه به اتحادیه و مراکز مشخصی که برای هر شغل در نظر گرفته شده نسبت به مراحل اخذ مجوز اقدام کنید.

 

- داشتن کارگران حرفه ای و با تجربه
افراد کارآزموده و با تجربه در هر زمینه ای می‌توانند خدمت رسانی بهتری به سازمان خود داشته باشند.

 

- کاربری مناسب برای مشاغل مختلف
انباری که فقط برای یک منظور خاص ساخته می‌شود مسلما نمی‌تواند برای هر شغلی مورد استفاده قرار گیرد. بعضی انبارها تک منظوره و برخی دیگر چند منظوره هستند و برای مشاغل مختلف می‌توان از آنها استفاده کرد.

 

- امکانات انبار
هر انباری می بایست با توجه به نوع کاربری دارای حداقل امکانات و لوازم مناسب برای انجام فعالیت باشد. به طور مثال ممکن است انباری که در آن مواد غذایی فاسد شدنی نگه داشته می‌شود می‌بایست مجهز به یخچال و سرد خانه های بزرگی باشد که بتواند از مواد غذایی در دمای مناسب نگهداری کند.

 

منبع: اجاره انبار در تهران  اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

بهداشت در اجاره انبار

بهداشت در اجاره انبار

از آنجایی که انبارها برای نگهداری و حفظ اقلام مختلف از جمله مواد غذایی تولید و ساخته می‌شوند بنابراین رعایت نکات بهداشتی در مورد آنها بسیار حائز اهمیت است. در ادامه به ذکر نکاتی درباره بهداشت انبارها می‌پردازیم که آگاهی از آنها برای مشتریانی که انبار را اجاره می‌کنند واجب است. همین طور افرادی که مجموعه انبارهای خود را اجاره می‌دهند بایستی به نکات بهداشتی در هنگام ساخت و نگهداری انبار خود توجه کنند.

 

- انبارها می‌بایست از نظر بنا طوری ساخته شوند که راه نفوذ میکروب ها و حشرات به داخل را ببندند و برای ساختن در و پنجره از فلز استفاده کنند که مانع از ورود آلودگی ها و گرد و غبار به فضای داخل انبار شود.
- کارگران و نیروهای خدمات رسانی انبار باید از راه‌های آفت کشی و رفع آلودگی ها و میکروب‌ها اطلاع داشته باشند تا بتوانند در صورت بروز مشکل سریعا آن را برطرف کنند و برای پاکیزگی انبار اقدام کنند.
- در اختیار داشتن انواع میکروب کش‌ها، مواد ضد عفونی کننده و شوینده برای از بین بردن و دفع میکروب ها و آلودگی ها
- از بین بردن شرایطی که منجر به تجمع میکروب‌ها می‌شوند. به طور مثال اگر بخشی از مواد غذایی فاسد شده‌ است بهتر است سریع تر آن را از انبار دور کنید و یا نسبت به رفع منافذ دیوار‌ها و یا سوراخ های ریز ایجاد شده در گوشه و کنار انبار اقدام کنید.
- راه نفوذ موش‌ها معمولا از مجراهای باریک، هواکش ها و کانال‌های آب است که باید بسیار تحت کنترل قرار بگیرند.
- از نگهداری وسایل کهنه و بلا استفاده در انبار خودداری کنید. زیرا معمولا وسایلی که هیچ وقت مورد استفاده قرار نمی‌گیرند محل زندگی حیوانات موذی مانند موش هستند.
- انبار را قفسه بندی کنید و وسایل خود را با کمی ارتفاع از سطح زمین بر روی آنها قرار دهید.
- از مرطوب نگه داشتن محیطی که در آن مواد غذایی قرار دارند خودداری کنید و مواد غذایی را در ظروف و یا پوشش‌های بسته قرار دهید.
- قبل از اجاره انبار منطقه را از نظر بهداشتی، تغییرات دمایی و شرایط آب و هوایی بررسی کنید.
- زباله‌های تولید شده در انبار را به صورت بهداشتی دفع کنید.
- شیب زمین اطراف انبار به گونه ای باشد که آب ناشی از بارش باران به داخل انبار نفوذ نکند. همین طور استفاده از کف پوش مناسب و شیب کافی برای فضای داخل انبار یکی دیگر از مواردی است که برای حفظ بهداشت انبار باید مورد توجه قرار گیرد.
- برای دیوارها و فضای داخلی انبار از رنگ روشن استفاده کنید تا در صورت کثیف شدن قابل رویت باشند و بتوانید نسبت به تمیز کردن آن اقدام کنید.
- برای شستشوی دست ها و استحمام کارکنان انبار مکان مخصوصی را در نظر بگیرید.
- سطل زباله باید به تعداد کافی در فضای داخلی انبار و محوطه بیرونی آن وجود داشته باشد و زباله ها به موقع از داخل سطل جمع آوری شوند.
- آب مصرفی در انبار با توجه به نوع استفاده آن بایستی تمیز و بهداشتی باشد.
- پنجره ها و شیشه های انبار به طور مرتب بایستی تمیز شوند تا نور کافی از پنجره وارد فضای داخلی انبار شود. همین طور میکروب ها و آلودگی ها از محیط انبار دور شوند.
- برای رعایت نکات بهداشتی از سیستم تهویه هوا در داخل انبار استفاده کنید.
- برای جلوگیری از فاسد و خراب شدن کالاهای خود آنها را به ترتیب ورودشان از انبار خارج کنید.
- بهتر است به طور منظم کف انبار را به کمک جاروهای صنعتی تمیز کنید و با این کار از تجمع گرد و غبار در محیط انبار جلوگیری کنید.
- در فضای داخلی انبار از استعمال دخانیات اکیدا خودداری کنید.
- اگر کاربری انبار برای مواد غذایی است بهتر است از نزدیک شدن حیوانات خانگی به آن جلوگیری کنید.
- برای معاینات دقیق و منظم پزشکی کارکنان انبار برنامه ریزی صورت گیرد.
- در تمام مسیرها و راهروها علائم هشدار دهنده بهداشتی نصب شوند.
- برای انجام اقدامات فوری در مواجه با لحظات بحرانی جعبه کمک های اولیه را در محل مشخصی از انبار قرار دهید.

 

منبع: اجاره انبار در تهران اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

عوامل تاثیر گذار در قیمت اجاره انبار

عوامل تاثیر گذار در قیمت اجاره انبار

هزینه اجاره انبار به عوامل مختلفی بستگی دارد که برای آشنایی بیشتر با فاکتورهای مهم و تاثیر گذار در آن نکاتی را مطرح می‌کنیم.

 

- متراژ زمین انبار
انبارها از نظر متراژ و اندازه بنا بسیار متنوع هستند. حجم و مقدار فضای مورد استفاده برای مشتریان در قیمت انبار بسیار موثر است. بعضی از انبارها از 100 متر مربع تا متراژهای خیلی بیشتر را سرویس دهی می‌کنند و اندازه برخی دیگر از 50 متر مربع شروع می‌شود. هرچه فضای انبار برای ذخیره و نگهداری کالا بیشتر و بزرگتر باشد هزینه اجاره آن بیشتر می‌شود. طراحی داخلی انبار موضوع مهمی است. بهینه بودن فضای انبار و عدم وجود پرتی در فضای قابل استفاده از انبار می‌تواند بر روی قیمت اجاره آن موثر باشد.


- نوع استفاده و کاربری انبار
انبارها با توجه به نوع کاربری و استفاده ای که از آنها می‌شود بسیار متنوع هستند. خاص منظوره بودن انبار بر روی هزینه انبار تاثیر گذار است. انبارهایی که به لحاظ موقعیت و فضای ذخیره می‌توانند برای هر نوع کالایی مورد استفاده قرار بگیرند و برای هر شغلی مناسب هستند مسلما توجه مشتریان بیشتری را به خود جلب می‌کنند. در مقابل آنها، انبارهایی هستند که فقط برای نگهداری یک یا چند نوع کالا می‌توان از آنها استفاده کرد. به طور مثال برای نگهداری مواد غذایی انبار می‌بایست مجهز به یخچال و سردخانه باشد و یا از تابش مستقیم نور خورشید به مواد غذایی جلوگیری کند.


- امکانات انبار
یکی از عوامل موثر بر روی قیمت اجاره انبارها داشتن امکانات متنوع است. هرچه انبار مجهزتر باشد و امکانات بیشتری داشته باشد قیمت اجاره آن بیشتر می‌شود. امکانات به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند. برخی از آنها امکانات شهری هستند مانند آب، برق، گاز و سیم ارت که برای متقاضیان اجاره انبار بسیار مهم و ضروری است. دسته‌ دیگری از امکانات شامل تجهیزات امنیتی و کنترلی می‌شود که برای مشتریان بسیار حائز اهمیت است. یا به طور مثال امکاناتی مانند دستگاه ها و وسایل گرمایشی و یا سرمایشی متناسب با نوع کالای ذخیره شده در انبار می‌تواند در قیمت انبار بسیار تاثیر گذار باشد.


- در دسترس بودن انبار به مسیرهای جاده ای
برای مشتریان در دسترس بودن مکان انبار موضوع بسیار مهمی است. با توجه به نوع کالایی که به انبار حمل و نقل می‌شود و همین طور زمان تحویل بار، این موضوع برای مشتریان مهم است که در زمان مناسب بتوانند کالاهای خود را به انبار تحویل دهند. بنابراین نزدیک بودن مکان انبار به شهرهای بزرگ و یا بنادر از جمله مزایای آن به شمار می‌آید و همین طور امکان دسترسی به جاده های برون شهری و راه‌های ارتباطی از جمله موارد دیگری است که می‌تواند برای مشتریان هزینه‌بر باشد.


- برخورداری از نیروی مجرب و حرفه ای
داشتن نیروهای حرفه ای و کارامد می‌تواند به مشتریان در انتخاب انبار مورد نظرشان کمک کند. کارگران با تجربه همیشه در انجام دادن کارها حرفه‌ای عمل می‌کنند و سرعت عمل بیشتری دارند و این موضوع برای مشتریان بسیار با اهمیت است.

 

منبع: اجاره انبار در تهران اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri

مواردی که در قرارداد اجاره انبار مطرح می‌شوند

مواردی که در قرارداد اجاره انبار مطرح می‌شوند

مشتریانی که قصد اجاره انبار را دارند بهتر است قبل از عقد قرارداد مکان مورد نظر را کاملا بررسی کنند و از مفاد قرارداد اطلاع داشته باشند. جهت آشنایی بیشتر مشتریان موارد مهمی که در قرارداد ذکر می‌شود را مطرح می‌کنیم.

 موارد زیر در انواع قراردادهای اجاره انبار مطرح می‌شوند.

 

- ماده اول (طرفین قرارداد)
به طور معمول هر قراردادی شامل بخش معرفی افراد و مشخصات فردی و شناسنامه ‌ای آنها می‌شود که در ضمن آن افراد می‌بایست نام و نام خانوادگی خود، شماره شناسنامه، نام پدر، تاریخ تولد، محل صدور شناسنامه و آدرس محل سکونت را در فرم تکمیل و امضا کنند.


- ماده دوم (مورد اجاره)
در این بند از قرارداد توضیح دقیق و مشخصی از موردی که برای اجاره در نظر گرفته شده ارائه می‌شود که روشنگر موضوع اجاره نامه بین طرفین است. در این قسمت ظرفیت و یا تعداد انبارها به همراه مشخصات ظاهری و یا امکانات آنها شرح داده می‌شود. به طور مثال از جملاتی مانند چند باب انبار دارای امکانات بهداشتی، کولر، آبگرم کن استفاده می‌شود. این توضیحات به مشتری در تصمیم‌گیری کمک می‌کند و امکانات و شرایط انبار را به تصویر می‌کشد.


- ماده سوم (مدت اجاره)
مدت زمان اجاره همراه با ذکر تاریخ و روز برای آغاز و پایان قرارداد می‌بایست مشخص گردد. همین طور شرایط تمدید و یا تحویل انبار باید ذکر شود. برای مثال از جملاتی مانند از تاریخ ../../..13 تا تاریخ ../../..13 در این بند برای تعیین روز و مدت اعتبار قرارداد اجاره انبار استفاده می‌شود.


- ماده چهارم ( مال الاجاره)
مبلغ پرداختی به ازای مدت اجاره به طور کاملا واضح و به صورت عددی با واحد پولی ریال می‌بایست در این قسمت درج شود و نوع پرداخت و زمان آن نیز مشخص گردد. به طور معمول اگر نیاز به ارائه فاکتور پرداخت باشد و یا شرایط دیگری لازم به اجرا باشد می‌بایست در این قسمت مطرح شود و به اطلاع هر یک از طرفین قرارداد برسد.


- ماده پنجم (سایر موارد)
هر موضوع و درخواستی که از جانب طرفین مطرح شود و مشمول موارد ذکر شده در بندهای بالا نباشد لازم است که در این بند گنجانده شود. به طور مثال شرایطی که قرارداد را فسخ می‌کند همراه با توضیحات کامل می‌بایست مطرح شوند یا به طور مثال اگر نکاتی درباره مسئولیت نگهداری و حفظ لوازم انبار، حراست از خود انبار و یا خسارت‌های وارد شده وجود دارد بهتر است در این قسمت مطرح شود.


هرچه توضیحات قرارداد کامل تر و جامع تر مطرح شوند و همه جانبه باشند برای طرفین قرارداد بهتر است. زیرا گاهی اوقات اختلافات بین موجر و مستاجر ناشی از عدم طرح کردن بسیاری از مسائل در ضمن قرارداد است. متن قرارداد می‌بایست به صورت واضح و با ادبیاتی نوشته شود که برای هر دو طرف کاملا قابل درک و فهم باشد و هیچ گونه ابهاماتی در بندها و متون داخل قرارداد نباید وجود داشته باشد.

 

منبع: اجاره انبار در تهران  اجاره انبار در تهران

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
anbar miri